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493333开马探东亚朗悦居 看降价也难卖的远郊版块:阎村

发布时间:2020-01-30 点击数:

  楼市不好远郊感受明显,位于房山阎村版块的东亚朗悦居预售18873-20016元/平,实际售价仅1.6-1.7万/平,降价开盘后依旧去化缓慢,项目共702户,一期预售证383套,开盘近一年,优惠和分期首付刺激后,据建委数据显示目前仍有63套未售。项目73-89平,2-3居小户型低总价,远郊——距市区较远、配套差的印象阻挡了多少购房者的脚步。本期编辑探访本盘为有心置业郊区购房者带来参考。【点看详情】

  { info: { setname: 探东亚朗悦居 看降价也难卖的远郊版块:阎村, imgsum_bk: 16, imgsum: 16, lmodify: 2015-01-30 09:49:22, prevue: 楼市不好远郊感受明显,位于房山阎村版块的东亚朗悦居预售18873-20016元/平,实际售价仅1.6-1.7万/平,降价开盘后依旧去化缓慢,项目共702户,一期预售证383套,开盘近一年,优惠和分期首付刺激后,据建委数据显示目前仍有63套未售。项目73-89平,2-3居小户型低总价,远郊——距市区较远、配套差的印象阻挡了多少购房者的脚步。本期编辑探访本盘为有心置业郊区购房者带来参考。【点看详情】, channelid: , reporter: , source: , dutyeditor: , prev: { setname: 恒大名都:身价最贵接近3万 2月5日起网申, simg: 恒大名都:身价最贵接近3万 2月5日起网申, simg: 【东亚朗悦居交通区位图】东亚朗悦居由东亚新华开发,项目位于房山区阎村镇大董村内,临时售楼处设在苏庄地铁站旁的佳仕苑小区底商。项目2014年4月13日开盘,时至今日一期仍未售罄,打造不足90平的刚需户型,本该热销,但楼市不好远郊受影响较大,去化困难。, newsurl: 【东亚朗悦居售楼处沙盘】项目资料显示规划702户,截止目前仅383套申领预售证,而且实际售价低于预售价格2-3千元/平,但目前仍有63套未售,项目1.5的低容积率,4-8层的小高层,一梯两户,人车分流的社区设计,受楼市低迷的影响,在购房者面前依旧引力不够。, newsurl: 【东亚朗悦居在住建委备案信息】项目核准名:汇景苑,预售套数383套,预售价格18873-20016元/平,网易房产数据统计实际售价15247-17972元/平,最高降幅约3000元/平,网上仍有63套未签约,售楼处销售称实际仅40多套未售。, newsurl: 【东亚朗悦居73-89平2-3居】项目在售户型为72-75平米2居、80-82平米3居,均价17000元/平。毛坯交房,预计2015年年底入住,493333开马!70年产权。现购房享1万抵2万优惠,全款99折,另有分期首付的活动。户型为南北通透的紧凑2-3居,层高2.9米,3居稍显拥挤。, newsurl: 【东亚朗悦居项目工地】目前项目楼栋已建出地面3-4层的高度,楼栋东侧是大董村老小区的商街,项目西侧是一片无拆迁迹象的平房区,西北侧有高压线经过,但距项目有一定距离,项目南侧便是链接城区及良乡、长阳的京周路。, newsurl: 【项目附近燕房线施工规划图】目前燕房线已经动工,地铁的高架桥墩已经林立,预计2015年底通车,朗悦居处在燕房线的星城站,小区门口距离地铁站直线米,燕房线将与房山线在苏庄实现换乘。, newsurl: 【项目地处大董村公交站西侧】目前临近配套就是大董村商街,能满足日常生活所需,大型的购物区等需到项目对面的燕化星城内,阎村整体配套一般,无大型商业及购物中心。, newsurl: 【大董村生活配套】区内的生活配套比较低端,但能满足日常生活,大型购物休闲可以到临近的城关版块、良乡版块、长阳CSD版块等等。, newsurl: 【小区旁的大董村车站连接市区的公交线路】本区公交线路可到达,六里桥,北京西站,长椿街、前门、六里桥东、广安门、天桥、南三环至刘家窑沿线,早晚高峰期间公交车十几分钟一趟。, newsurl: 【小区旁房山区内的公交线路】这些公交线路可到苏庄地铁,良乡以及长阳CSD等区域,也可到达房山区内的多处景点。, newsurl: 【朗悦居南侧的成熟小区及配套】项目南侧有燕化新城、绿城百合、天恒乐活城这三个小区。另外天恒乐活城D5也是本区地另一个在售项目,项目为小高层洋房产品,目前均价18000元/平。, newsurl: # } , { id: AH2JOBVG4EBT0007, img: 【阎村版块另一个在售项目天恒乐活城D5】81-128平2-3居,139平4居,均价18000元/平,起价17000元/平,毛坯现房,洋房有3万抵5万优惠活动,另有少量200平方米叠拼在售,均价25000元/平。, newsurl: 【天恒乐活城沿街配套】乐活城小区及绿城百合内由于住户的不断增加,沿街配套:银行、超市、药店、幼儿园等也日趋成熟。, newsurl: # } , { id: AH2JHJ964EBT0007, img: 【阎村车站连接市区的公交线路】阎村车站位于京港澳高速阎村出口西侧1公里处,是整个阎村地区的枢纽,属于几个村子的交汇处,这里暂无商品房项目开发,而且车站附近的生活配套也比较少。, newsurl: # } , { id: AH2JHJHA4EBT0007, img: 【阎村车站的区内公交站点】可到达房山所有商业及居民聚集区,也可在这里乘车到达房山的大小景区,自此驾车走京石高速不堵车的情况下25分钟可到达六里桥地区,高速及轨道交通的建设拉近的市区与郊区的距离,垫高了这里的价值,改善了城乡落后的面貌,但是阎村要真正的摘掉城市边缘或者乡村的帽子尚需时日。, newsurl: # } ] }